Как поднять дом домкратом своими руками

Даже сейчас многие строят дома из бревна или бруса. Но дерево подвержено гниению и грибковым заболеваниям. Поэтому возникает необходимость в замене нижнего венца. И в этой статье мы расскажем о том, как поднять дом домкратом своими руками. Вы узнаете, какая есть технология этого вида работ, как по внешним признакам определить, нуждается ли сруб в ремонте и почему важно хорошо подготовиться к поднятию дома. В конце статьи вы найдёте информацию о распространённых ошибках и видеоролик о том, как залить фундамент под поднятый сруб.

Деревянный дом нужно периодически поднимать, чтобы произвести ремонт Источник sv-mosfundament.ru

Какие дома можно поднимать и зачем это делать

Особенность эксплуатации любой деревянной постройки – это необходимость замены нижних венцов. Через какое-то время они просто выходят из строя из-за гниения. Также информация о том, как поднять дом своими руками с помощью домкрата будет полезна тем, кто запланировал ремонт фундамента.

Домкратом для капитального ремонта можно поднимать только одноэтажные здания из бруса или оцилиндрованного бревна, а также щитовые постройки.

Правильный и своевременный ремонт очень важен, потому что постройка из твёрдых пород древесины, таких, как дуб или лиственница может простоять до ста лет. Даже сейчас сохранились деревянные дома ещё дореволюционной постройки. Однако, чтобы добиться такой долговечности, нужно менять нижние венцы примерно раз в 15–20 лет.

Дом из дерева при своевременном ремонте может служить очень долго Источник i.pinimg.com

Современные постройки из дерева не столь прочны, потому что из-за ухудшения экологии строевой лес сейчас более подвержен гниению.

Внешние признаки проблем

Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно. Сюда можно отнести:

• Нарушение основания дома
• Заглубление фундамента в грунт
• Оседание постройки в углах
• Сильный перекос окон и дверей
• Наклон дома

Если вы заметили такие признаки, то вам стоит задуматься о том, как поднять деревянный дом с помощью домкрата. Но для начала нужно определиться, какой именно вид ремонтных работ нужно делать. Кроме замены сгнивших венцов можно прибегнуть к уплотнению фундамента и даже к его полной или частичной замене.

В таком случае однозначно придётся менять весь нижний ряд Источник vosaduly.ru

Кроме ремонтных работ после поднятия дома домкратом можно провести профилактику, обработав дерево от гниения и грибка различными химическими составами.

При выборе домкрата в первую очередь нужно обратить внимание на такой параметр, как его мощность или подъёмная сила. Чтобы рассчитать необходимое значение этой величины, подсчитывают массу дома, а затем делят её на 4.

Однако при подъёме маленькой постройки желательно выбирать домкраты с подъёмной силой, равной половине массы.

Дело в том, что при подъёме больших домов создают до десяти точек установки подъёмника, а при подъёме маленьких – всего 4.

Для подъёма дома лучше выставлять как можно больше опор Источник oldhousecrazy.com

Перед тем, как поднимать дом домкратом, нужно определиться с видом механизма. Для домов, расположенных низко над землёй хорошо подойдут подкатные и надувные устройства. Перед установкой под них подкладывают доску толщиной 50-100 мм. Если же расстояние от нижнего венца до грунта составляет 30-40 см, то лучше использовать бутылочные или ножничные гидравлические домкраты.

Каталог проектов деревянных домов

Подъём дома домкратом

Перед тем, как поднять дом домкратом своими руками чтобы поменять нижний ряд, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.

Отключение коммуникаций

Сначала нужно отключить все коммуникации, подходящие к постройке. Это может быль электрическая сеть, газ, водоснабжение, канализация. Кроме того, необходимо разрезать или рассоединить все остальные трубы, связывающие дом с землёй, ведь они могут сильно помешать подъёму сруба. Если проигнорировать этот этап, то можно нанести своему жилищу серьёзные повреждения.

Не забудьте отключить электроэнергию перед подъёмом дома домкратом Источник sense-life.com

Отдельного внимания требует печь, ведь она стоит на автономном фундаменте. Поэтому при подъёме дома домкратом нужно обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу.

Если котёл стоит на полу, то от него нужно отсоединить все шланги и подводки. Если же он весит на стене, то никак не помешает работам.

Подготовка к установке домкрата

Способ установки домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. На ленточных и плитных основаниях необходимо вырезать прямоугольные ниши. На столбчатые или свайные фундаменты для установки домкрата укладывают деревянные щиты.

Место для установки опоры должно быть гладким и ровным. На него будет ставится специальная металлическая треногая подставка, которая ни в коем случае не должна проскальзывать. Нужна она для регулировки по высоте.

Обязательно стоит обзавестись устойчивыми и прочными подставками для домкрата Источник a.d-cd.net
Каталог компаний, что специализируются на ремонте фундамента

Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см.

В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.

Технология подъёма дома домкратом

Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент. Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки.

Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры. В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки.

Для начала нужно разобраться, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. На расстоянии около метра от угла копают яму для установки первого домкрата и делают в ней специальный настил.

Затем в эту яму устанавливают подъёмник и подводят его под нижний венец, подкладывая стальную пластинку.

Но если бревно совсем сгнило, то придётся вырезать выемку до более плотных слоёв, в которую будет вставляться штырь домкрата.

Домкрат для подъёма сруба устанавливается в специальную яму под нижним венцом Источник i.ytimg.com

Затем приступают непосредственно к подъёму угла. Делать это нужно аккуратно. Высота подъёма за один раз не должна превышать 5-6 см, после чего необходимо вклинивать распорки. Одновременно нужно осматривать постройку по периметру на появление непредвиденных деформаций.

После того, как один угол поднят на 5-6 см, нужно начинать ту же процедуру на втором углу той же стены. Далее посредине нижнего венца устанавливается третий домкрат по той же технологии и поднимается центр.

Теперь всю описанную операцию можно проводить над другими стенами. После же того, как весь дом по периметру выведен на одинаковую высоту, стоит равномерно продолжать подъём до необходимой отметки. В конце всей работы домкраты можно извлечь и заменить их подпорками. Их должно быть достаточно много, чтобы не было слишком сильного давления на определённые точки сруба.

Под поднятый сруб нужно выставлять подпорки Источник ros-k7.ru

Вот подробная видео инструкция о том, как поднять дом с помощью домкрата:

Этот ролик о том, как поднять деревянный дом и залить фундамент:

Как избежать типичных ошибок

При подъёме дома домкратом чаще всего допускают следующие ошибки:

• Последний венец забывают отсоединить от фундамента
• Слишком сильно поднимают одну стену дома
• Непрочно и шатко устанавливают домкрат
• Не подкладывают пластинки между механизмом и венцом
• Используют слишком тонкие и узкие подпорки

Если при подъёме дома вы поздно заметили, что забыли отсоединить окладной венец, то придётся конопатить весь сруб, потому что от подъёма брёвна оттянет дуг от друга.

Некоторые ошибки могут привести к тому, что сруб придётся заново конопатить Источник images.ru.prom.st

Если же слишком сильно задрать одну стену, то может заклинить окна и двери. Также брусья может перекосить, из-за чего опят же придётся конопатить всю постройку. Нечёткая установка домкрата может привести к его проседанию или выскальзываю из-под венца.

Коротко о главном

• Деревянные дома поднимают домкратом для замены нижнего венца или ремонта фундамента.
• Поднимать домкратом можно только одноэтажные брусовые или каркасно-щитовые постройки.
• По некоторым внешним признакам, таким, как проседание здания или разрушение нижнего венца, можно понять, что сруб нуждается в ремонте.

Для домов, расположенных низко над землёй больше подходят подкатные или надувные домкраты.

В остальных же случаях лучше использовать ножничный механизм.

1. Перед тем, как поднять дом и залить фундамент, нужно отключить от него все коммуникации.
2. Поднимать дом нужно начинать с углов, расположенных на одной стене.
3. После окончания работ домкраты нужно извлечь по одному из-под венца и заменить их подпорками.
4. Если вы собираетесь поднимать дом домкратом, не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Подъем дома при помощи домкрата для замены фундамента: пошаговая инструкция

Бревенчатые срубы и щитовые строения, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют полностью изношенное основание или то, что от него осталось. Если само деревянное здание простоит еще некоторое время, то фундамент или венцы подлежат срочной замене. Для этой операции необходим подъем дома.

Как подготовить деревянный дом к подъему

Чтобы снизить вес строения перед подъемом, необходимо вынести сантехнику, снять окна и двери

Для грамотного поднятия дома необходимо соблюсти несколько условий подготовки строения:

• вынести из дома всю мебель и сантехническое оборудование;
• демонтировать двери, оконные рамы;
• максимально снизить вес строения путем частичного разбора перекрытий, полов, перегородок;
• по-возможности демонтировать крышу здания;
• осмотреть постройку на предмет ослабленных или прогнивших бревен.

Ослабленные конструкции укрепляются путем диагонального обшития досками с креплением их болтами. Это позволит зданию устоять и не деформироваться.

Какие дома можно поднимать и зачем это делать

В деревянном доме нижние бревна обычно подлежат замене из-за гниения

Особенностью эксплуатации деревянных бревенчатых сооружений, дачных домиков из бруса является периодический ремонт нижней части здания. Нижние венцы за время многолетней эксплуатации выходят из строя и сгнивают. Периодическая замена первых рядов полезна зданиям из твердых пород дерева. Дуб, лиственница могут стоять столетиями и лишь подгнившее основание будет грозить обрушением.

Также поддомкрачивание — необходимое условие для замены изношенного фундамента, сдвигания деревянного здания, установки его на сваи.

Домкратом для ремонта разрешается поднимать лишь одноэтажные постройки из бревна, бруса или каркасные сооружения.

Замену нижних венцов рекомендуется сделать с шагом 15—20 лет. Современные постройки сильнее подвержены гниению из-за плохой экологии и недостаточной подготовке леса при строительстве.

Выбор домкрата

Для подъема строения понадобится 4 домкрата, нагрузка на которые будет распределяться равномерно

При выборе домкрата необходимо правильно подсчитать вес дома. Полученный результат делится на 4. При подъеме небольшого дома необходимо иметь запас половины массы. На маленьких сооружениях выставляется всего 4 подъемных механизма по углам. Под большие устанавливают чаще.

После высчитывания массы определяются с видом механизма, какой подойдет для обозначенных целей. Домкрат для подъема деревянного дома при небольшом расстоянии от точки установки до венца должен быть надувным или подкатным. При расстоянии от точки подъема до грунта более 30 см подойдут бутылочные, ножничные гидравлические подъемники.

Расчет веса здания ведется исходя из веса изношенного оцилиндрованного бревна — 700—800 кг/м³. Объем считается в м³. В него включаются все стены, перекрытия, перегородки. Прибавляется вес всего не вынесенного имущества.

Процесс подъема дома своими руками пошагово

Работы зависят от массы и количества точек подъема. По минимуму достаточно использовать один домкрат для поднятия дома. Но это правило работает только для небольших построек. При использовании одного подъемника смещение углов по вертикали неравномерно. Поэтому отделка дома может прийти в негодность. Возможен перекос дверей, оконных рам.

Применение двух грузоподъемных механизмов позволяет синхронизировать поднятие строения с одной стороны и предотвратить серьезную деформацию.

Для синхронного поднятия стен используют не менее 4 устройств, а если стены длинные, то и больше. В таком случае гарантирована малая деформация здания. После работ оно не потребует серьезного ремонта.

Подготовка, отключение коммуникаций

Канализацию и водопровод рассоединяют, чтобы дом не разрушился

До начала работ по подъему необходимо отключить все коммуникации — электричество, водопровод, канализацию, интернет-кабели, газовое снабжение. Подземные коммуникации рассоединяются или разрезаются. Невыполнение этого условия может помешать подъему или вызвать разрушения здания.

При наличии печи в доме обеспечивается свободное движение трубы через перекрытия, крышу. Если ее фундамент автономен — этого достаточно. Если же котел расположен на полу здания, его необходимо отключить, убрать всю подводку, трубы. В настенном исполнении котел не помешает.

Установка домкрата

Способ установки зависит от типа фундамента. В плитных или ленточных вырезаются прямоугольные ниши для подкатки. Столбчатые или свайные требуют прокладок из деревянных щитов. Место установки должно быть гладким, ровным. На него устанавливается трехногая подставка для регулировки по высоте. Для подкладок потребуются деревянные пластины шириной не менее 20 см.

Правильность установки домкрата зависит от состояния сруба:

1. Если нижние венцы прогнили, необходимо выпилить в них отверстия до целого бревна, в которое упрется головка подъемника.
2. Если венец цел, для установки фундамента потребуется ниша в старом фундаменте. Под домкрат устанавливается металлическая пластина или кусок швеллера для распределения несущей нагрузки.

При выполнении работ обращайте внимание на вертикальность штока домкрата. При его перекосе работы останавливаются, а подъемный механизм выравнивается. Отсутствие вертикальности домкрата грозит соскальзыванием или падением дома. В любом случае под головку домкрата подкладывается металлическая пластина размером не менее 10*10 см для предотвращения продавливания дерева.

Технология подъема дома

Если стены длинные, количество домкратов увеличивают для равномерного подъема

Пошаговая методика поддомкрачивания включает в себя подготовительные работы и следующие операции:

1. Определить количество домкратов, схему подъема.
2. Разровнять, утрамбовать почву в местах установки подъемников.
3. Под механизмом площадь опоры необходимо увеличить.
4. Изготовить опорную плоскость в месте контакта домкрата с деревом. Прогнившее дерево выпилить до твердого покрытия. При замене нижних венцов необходимо запилиться выше заменяемых рядов.
5. Подъем опор необходимо вести равномерно не более 2—4 см за цикл.
6. По мере работы требуется установка фиксирующих прокладок, мощных упоров для предотвращения неконтролируемого срыва здания с домкратов.
7. Контролировать постоянно положение дома, его горизонтальное, вертикальное перемещение.

При выполнении работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• При хлипкой конструкции здания обязательно ее укрепление толстыми досками.
• Для предотвращения деформации оконные, дверные проемы укрепляются распорками.
• Необходима проверка прочности дерева в местах установки штоков.
• В местах контакта обязательно расположение стальных подпятников или толстых досок от 50 до 100 мм.

При использовании одного домкрата его местоположение меняют, а по углам подставляют камни или шлакоблоки

В зависимости от количества подъемников схема подъема поменяется:

• При использовании одного домкрата он поочередно переставляется под углы здания с вертикальным перемещением точек не более 5 см. Это позволит избежать расшатывания конструкции, необратимых деформаций оконных, дверных проемов. Поднятый участок надежно фиксируется упорами, а устройство переносится на другой участок. Так попеременно дом подымается на нужный уровень.
• При применении двух подъемных механизмов они располагаются по одной стороне здания и поднимаются синхронно. Это позволяет уменьшить перекос конструкции. Алгоритм поднятия аналогичен использованию одного подъемника.

Как поднять угол деревянного дома своими руками?

• Какие сооружения можно поднимать
• Признаки проблем
• Подготовка к подъёму строения
• Инструкция по поднятию дома

Какие сооружения можно поднимать

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Признаки проблем

После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:

• замена сгнивших венцов здания;
• предотвращение дальнейшего проседания;
• выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
• обработка древесины химикатами от гниения;
• полная или частичная замена фундамента.

Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

• демонтировать выходящие канализационные трубы;
• отсоединить линию электропередач;
• отключить газопровод (если имеется);
• отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
• вынести всю мебель;
• вынуть из коробок все двери и окна;
• отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять.

Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша.

Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Инструкция по поднятию дома

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
8. Снова осматривают строение.
9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Применение древесины для изготовления коттеджей и дачных построек пользуется популярностью.

Многие отдают предпочтение бревнам, щитовым конструкциям и брусьям, отличающимся экологической чистотой и обеспечивающим при условии специальной обработки и правильной установки долговечность здания.

В процессе эксплуатации домов, изготовленных из древесины, возникает необходимость произвести восстановление основания или замену опорного венца. Небольшой вес деревянных построек позволяет осуществить подъем дома, пользуясь мощными домкратами.

Зная, как поднять дом своими руками, можно переместить одноэтажное здание по вертикали и временно зафиксировать с помощью бетонных блоков или металлических опор. При этом важно не допустить обрушения, сохранить целостность отделки, не нарушить геометрию оконных и дверных проемов.

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

Принимая ответственное решение поднять дом домкратом без привлечения наемных рабочих, следует выполнить комплекс работ, подготовить инструменты и материалы, необходимые для подъема, а также тщательно изучить технологию. Особое внимание следует обратить на соблюдение мер предосторожности. Рассмотрим детально этот комплекс вопросов.

Какие дома можно поддомкратить

Современные технические средства и проверенная технология позволяют приподнять одноэтажные деревянные постройки, изготовленные из следующих материалов:

• оцилиндрованных бревен;
• квадратных брусьев;
• деревянных щитов.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо осмотреть постройку, оценить степень сложности и длительность планируемого ремонта, определить способ подъема, выполнить работы по защите строения от разрушения при перемещении.

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить

О необходимости выполнения ремонта путем подъема деревянного здания свидетельствуют визуальные признаки:

• значительный перекос или наклон дома;
• появление сети трещин на внутренней и внешней отделке;
• локальное или полное оседание;
• углубление в грунт части фундамента;
• существенное нарушение целостности основания.

Перемещение строения по вертикали производится для производства следующих видов мероприятий:

1. Выполнения частичного или капитального ремонта основания.
2. Предотвращения оседания строения.
3. Замены сгнивших опорных балок по периметру здания.
4. Выравнивания перекосов коробки.
5. Осуществления защитной обработки древесины.
6. Устранения допущенных строителями ошибок.

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом

С целью определения метода, руководствуясь которым будет подыматься дом при помощи специальных устройств, на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

• масса постройки. Каждый домкрат должен обеспечивать 40-процентный запас грузоподъемности. Для этого рассчитывается полный вес строения путем перемножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученному числу суммируется вес перекрытия, кровли и отделки;
• размеры коробки здания. При длине постройки более шести метров велика вероятность проседания брусьев или бревен в зоне сращивания. Потребуется дополнительная установка опорных элементов на участках состыковки;
• наличие внутренней облицовки. Использование для отделки стен внутри помещения листов гипсокартона или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны углов досок толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
• особенности почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может возникнуть необходимость применения бетонных блоков или специальных щитов увеличенной площади. Это позволит предохранить домкрат от погружения;
• высота перемещения. Длина рабочего хода штока ограничена конструкцией грузоподъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100–150 мм позволит постепенно добиться требуемой высоты перемещения;
• продолжительность выполнения ремонтных мероприятий. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которого нежелательно опирать строение на шток. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и древесины, имеющие достаточную опорную площадь.

  Изготовление строительных блоков своими руками

Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом

Подъем дома на необходимую для ремонта высоту может осуществляться следующим оборудованием:

1. Подъемным краном. Используется в основном с целью подъема для перемещения строений на другой участок.
2. Мощными домкратами. Широко распространенный метод перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Планируя поднять дом на домкратах, следует выполнить подготовку:

• обесточить электроснабжение;
• выключить подачу газа;
• перекрыть водопроводные магистрали;
• отключить систему канализации;
• обеспечить свободное перемещение через крышу дымохода печи, установленной на самостоятельный фундамент;
• отключить смонтированный на индивидуальной основе котел от труб отопления;
• произвести разборку пола в районе печи и отопительного котла;
• зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к углам.

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см

Для выполнения работ понадобятся следующие материалы и инструменты:

1. Домкрат гидравлического типа с грузоподъемностью, соответствующей расчетному значению.
2. Опорные щиты из древесины, позволяющие снизить нагрузку на грунт при установке подъемников.
3. Комплект металлических подкладок размером 20–30 см.
4. Болгарка, оснащенная диском.
5. Комплект инструментов для отсоединения опорного бруса по периметру строения.

Типы домкратов для поднятия дома

Подъем дома на необходимую для выполнения ремонтных мероприятий высоту может осуществляться различными видами грузоподъемных устройств:

• винтовыми. Отличаются простотой конструкции и надежностью подъемного механизма. Нагрузку воспринимает опорная площадка, закрепленная перпендикулярно к оси резьбового винта. Подъемник винтового типа отличается повышенной грузоподъемностью, простотой в обслуживании и компактными габаритами;
• гидравлическими. Принцип работы базируется на способности находящейся под давлением жидкости перемещать поршень устройства. Создание давления осуществляется специальным рычагом для накачки. Гидравлические устройства более сложные, если сравнивать с винтовыми подъемниками.

• Степень надежности устройств позволяет использовать их для поднятия дома.
• Рекомендуем вам обратить внимание на модели с грузоподъемностью приблизительно на 20% большей по сравнению с необходимой

Как поднять дом своими руками – детальная инструкция

Чтобы поднять дом домкратом может использоваться различное количество грузоподъемных приспособлений в зависимости от их наличия и массы строения:

• использование одного подъемника. Поочередно осуществляя перемещение различных точек здания, важно за один цикл производить смещение по вертикали не более 5 см. Это позволит избежать необратимых деформаций, в результате которых возможен перекос дверей, растрескивание отделки и нарушение целостности стекол. Приподнятый участок фиксируется брусьями, а домкрат перемещается на следующий участок. Выполнение операций позволяет последовательно осуществить подъем дома на одинаковый уровень;
• применение двух грузоподъемных приспособлений. Следует правильно расположить устройства для вертикального перемещения и не вывешивать обе точки синхронно. Подъем каждого участка производится по очереди, что не позволяет зданию сместиться в противоположную от подъемников сторону и серьезно деформироваться. Алгоритм поднятия с помощью двух устройств аналогичен ранее рассмотренному варианту;
• синхронная работа четырех устройств.

Как поднять дом домкратом своими руками — пошаговая инструкция и рекомендации

Несмотря на широкий ассортимент материалов, применяемых для строительства зданий, древесина традиционно используется для постройки дач и загородных домов. Она обладает множеством достоинств, главное из которых – экологичность.

Все виды деревянных материалов – брусья, доски, щиты и бревна требуют специальной обработки для обеспечения длительной эксплуатации. Однако деревянные конструкции со временем теряют свойства и нуждаются в восстановлении или замене. Подъем дома, обладающего небольшой массой, позволяет решить данную задачу.

Владельцы деревянных домов интересуются, как поднять дом своими руками. Это серьезная операция, требующая тщательной подготовки. Важно сохранить геометрию коробки, обеспечить целостность внутренней и внешней отделки и не допустить разрушения.

Процесс перемещения специальными домкратами позволяет обеспечить доступ к проблемным участкам, зафиксировав здание прочными опорами из металла или бетона.

Решив поднять дом домкратом собственными силами, необходимо досконально разобраться с технологией, выполнить подготовку и приобрести все необходимое для подъема. При этом необходимо строго соблюдать требования техники безопасности.

Какие строения можно приподнять

Используя современные технологические приемы можно легко поддомкратить одноэтажные строения из древесины. В качестве материала для таких построек применяются:

• оцилиндрованные бревна;
• брусья квадратного и прямоугольного сечения;
• сборные щиты, обшитые строганными досками или плитами.

Небольшие размеры и вес деревянных зданий облегчают перемещение.

К процессу подъема дома домкратом необходимо тщательно подготовиться, узнать все тонкости технологии

Подготовка к установке домкратов

В зависимости от вида фундамента, установка домкратов имеет свои особенности. Для этого в бетоне или нижних венцах вырезаются прямоугольные проемы, где и располагаются грузоподъемные конструкции. Если здание установлено на сваях, то достаточно на почву положить деревянные щиты, которые станут опорой для подъемников.

Для частичного ремонта помещения приобретаются металлические подставки, планки, толщиной от 20 мм и больше. Вес воспринимаемой нагрузки составляет до 5 т.

В случае полной замены фундамента, требуется изготовление мощной сварной конструкции. Для этого закупаются металлические швеллера и уголки. После подъема дома они принимают на себя всю тяжесть здания.

Перед установкой домкратов ведется осмотр нижних бревен венца. Если обнаруживается гниль, то эти места укрепляются. Расстояние от угла отмеряется 1-2 м, а между домкратами оно составляет 3-4 м.

Подготовительные мероприятия, стройматериалы и инструменты для подъема

Готовясь поднять дом на домкратах, необходимо выполнить подготовительные мероприятия:

• произвести визуальный осмотр;
• проанализировать сложность выполняемых работ;
• оценить продолжительность ремонтных мероприятий;
• выбрать метод перемещения;
• подготовить строение к перемещению.

По внешним признакам несложно определить необходимость осуществления ремонтных мероприятий. Обратите внимание на следующие моменты:

• наклон дома или перекос отдельных частей;
• растрескивание уличной отделки и внутреннего покрытия;
• частичную или полную усадку дома;
• смещение части основания;
• значительное разрушение опорного венца и фундамента.

Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол

Частичное или полное перемещение здания осуществляется с целью выполнения следующих восстановительных работ:

• локального восстановления или капремонта фундамента;
• предотвращения усадки постройки;
• демонтажа прогнивших несущих брусьев по контуру строения;
• устранения перекосов стен и проемов;
• выполнения антисептической обработки деревянных конструкций;
• устранения погрешностей, допущенных в процессе строительства.

Важно определиться со способом, согласно которому будет перемещаться по вертикали дом при помощи грузоподъемных приспособлений.

Для принятия верного решения необходимо проанализировать ряд моментов:

• вес строения. Домкрат для перемещения подбирается по грузоподъемности. Объем коробки здания необходимо умножить на плотность древесины, составляющую 700 кг/м3, затем прибавить массу крыши и облицовки. Полученное значение, умноженное на коэффициент 1.4, соответствует грузоподъемности устройства;
• габариты постройки. При увеличенной длине здания, составляющей более 6,5 метра возможна локальная усадка деревянных брусьев или балок на участках стыковки. С целью недопущения перекосов при перемещении необходимо в районе сращивания закрепить элементы дополнительного усиления;

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

• особенности внутренней отделки. Значительно усложняют осуществление мероприятий по перемещению здания определенные виды внутренней облицовки. Листовой гипсокартон и традиционная штукатурка могут растрескаться под воздействием деформационных процессов. Для усиления с уличной стороны прибиваются доски толщиной 5 см;
• характер грунта. Концентрация влаги в поверхностном слое почвы и его структура вносят определенные коррективы в строительные мероприятия. Домкрат под воздействием нагрузок может легко погрузиться в мягкий и влажный грунт. Использование металлических щитов и элементов из бетона позволяет увеличить опорную площадь;
• предполагаемое смещение по вертикали. Конструктивные особенности грузоподъемного приспособления ограничивают длину выдвижение штока. Необходимая высота перемещения достигается путем постепенного подкладывания брусьев под опорную площадку устройства;
• длительность производства ремонтных работ. Продолжительность мероприятий зависит от сложности ремонта. Рискованно нагружать шток грузоподъемного устройства на протяжении длительного периода. Необходимо применять прочные металлоконструкции в качестве временной опоры строения.

Подъем дома на удобное расстояние может производиться различным образом:

• с использованием автомобильного крана. Грузоподъемное оборудование на колесном ходу применяется для подъема постройки с целью перемещения на другую территорию;
• при помощи домкратов. Применение малогабаритных грузоподъемных устройств пользуется популярностью при необходимости перемещения легких строений по вертикали.

В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно

Решив осуществить подъем дома на винтовых или гидравлических опорах, произведите подготовку:

• отключите подачу электрической энергии;
• перекройте линии водоснабжения;
• отсоедините канализационную магистраль;
• выключите газовую подачу;
• разберите пол вокруг печи или в зоне котла;
• отсоедините газовый котел;
• обеспечьте неподвижность коробки раскосами.

Обратите внимание на необходимость разборки крыши в районе дымохода, если печь собрана на отдельном основании.

Для выполнения восстановительных мероприятий подготовьте:

• домкрат, грузоподъемность которого соответствует расчетному показателю;
• деревянные щиты, позволяющие увеличить площадь опорной поверхности;
• стальные подкладки из толстого листового материала размером 25х25 см;
• инструменты, необходимые для демонтажа опорной балки по контуру здания;
• болгарку в комплекте с дисками для резки металла и древесины.

Подготовив инструменты и материалы, приступайте к подъему.

Если при подъеме произошел сдвиг дома вбок, установите домкраты на ту сторону, которая оказалась более низкой

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

• максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
• отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
• убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т.д.

После этого можно начинать основной этап работ.

Какой домкрат можно использовать

Подъем дома на заданную высоту производится следующими грузоподъемными приспособлениями:

• винтовыми. Они отличаются надежностью и простотой конструкции. Усилие воспринимает рабочая поверхность площадки, зафиксированная под прямым углом к оси резьбового штока. Винтовое устройство отличается увеличенной грузоподъемностью, компактными размерами;
• гидравлическими. Рабочий орган гидравлического подъемника перемещается в результате давления рабочей жидкости на поршень. Величина рабочего давления регулируется с помощью нагнетателя, связанного с рычагом. Конструкция отличается сложностью, по сравнению с винтовыми устройствами.

Повышенный уровень надежности грузоподъемных приспособлений позволяет применять устройства для поднятия дома из древесины.

Признаки и причины разрушения фундамента

Чтобы залить новый фундамент, деревянный дом необходимо каким-либо способом поднять

Фундамент скрыт под землей, поэтому судить о его повреждениях можно лишь по деформации связанных с ним элементов здания. Порой признаки неочевидны, поэтому ремонт не всегда приводит к нужным результатам.

О возможных повреждениях фундамента свидетельствуют:

• Проваливающийся возле цоколя грунт – это означает, что в основании или рядом с ним появились пустоты.
• Трещины и изломы на стенках здания, видимые как снаружи, так и внутри. Они указывают на перекос фундамента и нарушение вертикальности стен.
• Деформация пола, появление провалов. Может свидетельствовать и о повреждении лаг.
• Обрушение частей конструкции – говорит о серьезных смещениях.
• Видимое разрушение основания – встречается, когда фундамент возвышается над землей.

Причины разрушений очень разнообразны. В большинстве случаев, чтобы установить их, необходимы специальные исследования и измерения. Различают 2 основных фактора.

Природные – пучинистые или рыхлые почвы, внезапные изменения влажности, подъем грунтовых вод, неоднородный состав грунта, что чаще всего приводит к появлению полостей и пустот. Если эти параметры оценить и учесть до создания проекта, их можно компенсировать.

Антропогенные факторы – это просчеты и ошибки при выборе материала, типа фундамента, несоблюдении технологий.

Поднятие и выравнивание сруба домкратами

  Работы, выполняемые на сверлильных станках

Наиболее частыми причинами повреждения выступают:

• Неправильно рассчитанная глубина – нагрузка в этом случае распределяется неравномерно. Здание перекашивает, появляются трещины на стенах, обрушение отдельных элементов. В таких случаях фундамент необходимо усилить и углубить.
• Некачественная гидроизоляция – при этом материал основания впитывает влагу, зачастую то же самое происходит со стенами. Нужно обработать основание гидроизоляционной пропиткой.
• Расслоение кладки – встречается в кирпичных или блочных сооружениях. При этом фундамент теряет прочность и «расползается». Нужно заменить часть кладки на поврежденных участках или усилить выносными сваями.
• Некачественные материалы – бетон и арматуру для заливки выбирают исходя из веса здания. Если при этом не учесть массу оборудования, мебели, коммуникаций и прочего, нагрузка на основание оказывается слишком высокой и фундамент деформируется. В таких случаях достаточно усилить сооружение арматурой.
• Вертикальные разрывы – результат морозного пучения почвы. Причиной выступает неверно выбранная конструкция и нарушение технологии. Деформированные участки заново заполняют, а пучинистую почву вокруг фундамента удаляют, заменяя стабильным грунтом.

В более простых случаях можно обойтись без поднятия дома на домкратах. Например, если фундамент страдает от подъема грунтовых вод, достаточно соорудить качественную дренажную систему и отвод воды.

Как поднять дом своими руками – рекомендации профессионалов

Проверенная технология позволяет поднять дом домкратом с применением различного количества подъемников:

• одного устройства. Подъемник последовательно устанавливается на различных участках строения и выполняет перемещение в вертикальном направлении до 50 мм за цикл. Ограниченное расстояние позволяет исключить перекос проема, появление трещин и серьезные деформации коробки. Под приподнятую часть устанавливаются опоры, а домкрат сдвигается к следующему участку. Смещая подъемник по периметру здания, и подкладывая опоры, можно произвести подъем дома на равную высоту;

Работать домкратами следует не торопясь, выполняя по несколько качков поочередно каждым инструментом

• двух приспособлений. Равномерность перемещения и отсутствие деформаций зависит от правильного смещения по вертикали штоков двух подъемников. Последовательно выполняя смещение каждой зоны на ограниченную высоту, можно предотвратить серьезные деформации и не позволить строению сместиться. Последовательность операций с использованием двух грузоподъемных приспособлений соответствует рассмотренному выше варианту с использованием одного устройства;